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关于名人艺术苑(梅湾文苑)项目11#楼、15#楼、16#楼规划调整的公示
 
日期:2018-02-13 09:33:00     文章点击数:     稿源:区规建局

由南昌市立成文化艺术有限公司建设的名人艺术苑(梅湾文苑)项目,根据建设单位申请,拟对该项目作如下调整:1、依据南昌市委、南昌市人民政府签发的洪府发(2016)15号文件《关于大力促进实体经济发展的若干措施》第120条精神,考虑建筑的实用性、美观性,拟对15#楼、16#楼进行方案调整。调整内容为户型调整,立面调整,增加小区入口大门,楼栋位置及建筑高度不变。调整前总计容面积为3366.76㎡,调整后总计容面积为3895.42㎡,总不计容面积为17.34㎡。2、依据南昌市委、南昌市人民政府签发的洪府发(2016)6号文件《关于我市非住宅去库存的若干措施》第6条“在符合城市规划的前提下,允许商住混合用地项目中商业等非住宅调整为服务型公寓,调整幅度不超过50%”,拟对11#楼进行规划调整。11#楼原为酒店,计容面积18813.48㎡(其中13832㎡为酒店计容面积,其余4981.48㎡为创作室计容面积),不计容面积为3689.55㎡。拟将酒店计容面积50%(6916㎡)调整为服务性公寓。调整后11#楼计容面积为18266.18㎡(其中酒店计容面积7005.14㎡、服务性公寓计容面积6855.92㎡、创作室计容面积4405.12㎡),不计容面积4142.97㎡。    

完成上述规划调整后,该项目总建筑面积141550.27㎡,增加了452.12㎡(其中总计容面积101346.26㎡,减少了18.64㎡;总不计容面积为40204.01㎡,增加了470.76㎡),容积率、绿地率、建筑密度等经济技术指标均未突破用地规划条件,该调整方案已经我局党政联席会及专家评审通过。

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《江西省城乡规划公开公示办法》(试行)的规定,现将调整的内容予以公示,如对该调整有意见或建议,请于2018年2月28日前以书面形式向我局反映。

联系方式:湾里区城乡规划建设局

          0791-83766180(规划科)

          0791-83760563(办公室)

地 址:南昌市湾里区梅岭大道人防大楼  

附:名人艺术苑(梅湾文苑)项目11#楼、15#楼、16#楼规划调整相关文件名人艺术苑(梅湾文苑)项目11#楼、15#楼、16#楼规划调整公示相关文件.zip

 

                           湾里区城乡规划建设局

2018年2月13日

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